浴室の防水工事で注意すべきことは何ですか?

Aug 26, 2025

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I. 準備段階: 固有のリスクを排除するための適切な「ベースレイヤー処理」

防水層の「基礎」となるのが下地層(壁や床の下地)です。処理を誤るとその後の防水層に亀裂や剥離が発生し、漏水に直結します。 3 つの重要なポイントに注目してください。

 

ベースレイヤーは「清潔で、平らで、乾燥している」必要があります

掃除: まず、壁や床から浮遊するほこり、セメント残留物、油汚れをこすり落とします。{0}特にパイプの根元や床の排水溝の周りのゴミを取り除きます。ワイヤーブラシまたは高圧水鉄砲を使用して徹底的に洗浄します(鋭利な道具でベース層を傷つけないように注意してください)。-

補修:下地にひび割れ(セメント収縮ひび割れなど)、ポットホール、空洞がある場合は、セメントモルタル(1:3)を均一に充填し、完全に乾燥させてから防水処理を行ってください。壁にパテがある場合は完全に削り落としてください(パテには防水性がありませんので、防水層が壁から剥がれてしまいます)。

乾燥度: ベース層の含水率は 8% 以下でなければなりません。簡単なテスト:透明テープをベース層に貼り付け、24時間後に剥がし、テープに水分が付着しているかどうかを確認します。ベース層が湿っていると、防水コーティングが「しっかりと接着」することができなくなり、剥離が発生します。

-パイプ/床の排水根を事前に処理する
浴室の水漏れの80%は配管(給水管、排水管)や床排水管付近から発生しています。事前の「強化された前処理」が必要です。-

パイプの根元: パイプとコンクリートの間に隙間がある場合は、防水閉塞剤(速硬化セメント)で隙間をしっかりと埋めて、円形の「止水プラットフォーム」(高さ約 5 mm)を形成し、隙間から水が浸入するのを防ぎます。-

床排水管: 床排水管を取り付ける前に、排水口が床と同じ高さになっていることを確認してください。床排水口の端から水が漏れないように、周囲をセメントモルタルで平らに整えます。

「防水工事の範囲」を明確にする
防水層の適用範囲を事前に計画して、領域の欠落を回避します。

床:シャワーエリア、トイレエリア、シンクの下を含むすべてのエリアを完全にカバーします。敷居石下の防水層を拡張します(敷居石の隙間から居室への水の浸入を防ぐため)。

壁: 面積によって高さを決定します-

シャワーエリア(浴槽の周囲を含む):防水層の高さは1.8m以上である必要があります(入浴中に壁に水が飛び散ったり、壁に浸透して隣接する壁にカビが発生したりするのを防ぐため)。

-シャワー以外のエリア(トイレの壁、シンクの壁など): 高さは 1.5 メートル以上である必要があります。

浴室に窓がある場合は、雨水や結露の浸入を防ぐため、窓枠や枠の周囲(高さ30cm以上)に防水層を施工してください。

II.材料と建設段階: 適切な材料を選択し、「建設上の欠陥」を避けるために詳細に注意します。

材質の選択: バスルームの状況に適応し、「低品質の製品」を拒否します。-
浴室は常に水がたまり湿気が多いため、防水材には「不浸透性が高く、粘着性があり、環境に優しい」ことが求められます。次の 2 つのタイプを優先します (劣化したアスファルト-ベースの素材は避けてください):

 

材料の種類 利点 該当するシナリオ 注意事項
ポリウレタン防水コーティング 優れた弾性(亀裂耐性)、長期にわたる耐水性- 床、パイプ根元、内隅・出隅 1 成分コーティングはより環境に優しいものです。- 「タール-ベース」の製品(有毒)を避けてください。
JS複合防水コーティング 環境に優しく(飲料水と直接触れても安全)、施工も簡単 壁にも床にも万能 (液体+粉末)の割合で混合し、均一にかき混ぜます。

 

落とし穴の回避: 常に国家基準 (GB/T 19250-2013) を満たす製品を選択してください。ポリウレタン防水コーティング、GB/T 23445-2017ポリマーセメント防水コーティング)。パッケージ上の「環境認証」(中国環境ラベルなど)を確認してください。 「3 つの製品なし」は避けてください(VOC を放出しやすく、防水寿命が 5 年未満です)。

 

施工詳細:マスターキー「ブラッシング・貼り付け」手順
防水(防水コーティング)のブラシ-の場合:

コートと厚さ: 合計厚さ 1.5 mm 以上で少なくとも 2 コートを塗布します (薄すぎると漏れの原因になります)。 2 回目のコートを塗布する前に、最初のコートを完全に乾燥させます (材料の指示に応じて約 6 ~ 12 時間)。隙間を見逃さないように、「交差方向」(最初は水平、次に垂直) に 2 回のコートを塗布します。

主要箇所の「強化処理」: 入隅、出隅、パイプ根元、床排水口周りには、「不織布/ガラス繊維クロス」を1-2回重ね塗りするか、追加層として「不織布/ガラス繊維クロス」を貼り付けます(耐クラック性を高める「パッチ」のようなもの)。追加の層は幅 20cm 以上である必要があります (漏洩の危険性が高い領域をカバーします)。

「見逃したデッドスポット」を避ける:小さなブラシを使用して、壁と床の接合部(内側の隅)、敷居石の下、およびバスルームのドアの底にコーティングを注意深く塗布します。これらの届きにくいコーナーをスキップしないでください。--

防水材に貼り付ける場合(-防水膜、広い面積の床に適しています):

膜の選択: 「自己粘着性改質アスファルト膜」または「PVC 防水膜」を優先します。-貼り付ける前にベース層が乾燥していることを確認し、膜の重なり幅は 10cm 以上である必要があります (重なり合う接合部を特殊な接着剤でシールします)。

空洞化を避ける:貼り付け時にスクレーパーを使用してメンブレンを中央から端に向かって押して空気を追い出し、メンブレンとベース層の間の空洞化を防ぎます(空洞化により水分が閉じ込められ、メンブレンの剥離の原因になります)。

乾燥時間: 「忍耐が鍵です」
防水層を各層塗布した後は、乾燥時間については材料の指示に厳密に従ってください。建設期限に間に合わせるために、急いで次のステップ (タイルの敷設など) に移らないでください。例えば:

 

ポリウレタンの防水コーティングは、室温で乾燥するのに 6 ~ 12 時間かかります。

JS 防水コーティングは乾燥するのに 4 ~ 8 時間かかります。

低温または多湿の環境では乾燥時間を延長します(乾燥を早めるために扇風機を使用しますが、直火で焼くことは避けてください)。{0}

Ⅲ.検査と建設後の保護-: 「リスクがない」ことを保証します

水密性テスト: 実施し、「基準に達する」必要がある
水密試験は防水効果を確認する唯一の基準です。タイルの敷設は検査に合格して初めて開始できます。次の手順に従います。

床の排水を遮断する: 土嚢または特別なプラグを使用して床の排水を遮断し、水の損失を防ぎます。

水で満たす: バスルームの床に 3 ~ 5 cm の高さ (床の排水溝の端をちょうど覆う程度) まで水を注ぎ、水位に印を付けます。

観察時間: 水位を少なくとも 24 時間維持します (軽度の漏れをより簡単に検出するには 48 時間を推奨します)。定期的に水位をチェックして、下がっていないか確認してください。

漏れのチェック: 階下の天井 (バスルームに相当)、隣接する壁 (特にシャワーエリアの壁)、およびパイプの根元に焦点を当てます。水の浸入や水滴が発生した場合は、直ちに再施工(防水層を削り取り、下地層を再加工し、防水処理をやり直し、再度水密試験を行う)を行ってください。

防水層の保護: 「建設後の損傷」を回避します。-
防水層は脆弱です。検査に合格した後は、タイルの敷設時やその後の施工時の損傷を防ぐために、速やかに「保護層」を塗布してください。

床:床タイルを敷く前に、セメントモルタル保護層を2〜3cmの厚さ(1:3の比率)で塗布し、表面を滑らかにし、乾燥させます。タイルを敷設する際は、鋭利な道具で保護層を傷つけないように注意してください。

壁: 防水コーティングを使用する場合、タイルを直接敷設できます (防水コーティングはタイル接着剤との接着力が良好です)。膜を使用する場合は、最初に界面剤の層を塗布し、次に壁タイルを敷き、膜とタイル接着剤の間の剥離を防ぎます。

-使用後のメンテナンス: 「人為的損傷」を避けてください。-

タイル敷設後:壁に穴を開ける場合(タオル掛けや収納棚など)、穴を開ける位置に防水層がないことを事前に確認してください(または重要な防水領域を避けてください)。穴を開けた後、ガラス接着剤または防水プラギングコンパウンドで隙間をシールします。

日常のメンテナンス:床や壁のタイルに亀裂や空洞がないか定期的に確認してください。タイルが剥がれた場合は、まず局所的な防水材を再度塗布してから、タイルを敷き直します。-強い酸・アルカリ性の洗剤に長時間浸漬しないでください(防水層を腐食させます)。

概要: 基本原則 - 「ベースレイヤーは堅固でなければならず、材料は高品質でなければならず、-構造は細心の注意を払い、検査は厳格でなければなりません」

浴室の防水の核心は「潜在的な漏水リスクをすべて排除する」ことです - どのステップもスキップできません。適切な建設前の基層処理を確実に行い、高品質の材料を選択し、建設中に重要な領域を強化し、厳格な水密試験を実施し、その後防水層を保護します。-

 

自分で構築する場合は、広い領域に拡張する前に、まず小さな領域でテストしてプロセスに慣れてください。労働者を雇う場合は、労働者が「手抜き」(例えば、塗布量の少なさや厚さの不足)を防ぐために、プロセス全体(特に重要な領域の処理と水密性テスト)を監督してください。
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